Persoană fizică vând
casă în centrul oraşului cu toate utilităţile la cheie In suprafaţă de
folosinţa medie la un preţ fixat de mai multe instituţii dar şi firme private cum ar fi : Notar , firmă de eliberare a certificatului
energetic , bancă si nu în ultimul rând statul (unde drept să îţi spun nu
cunosc exact câţi sunt cei care trebuie să beneficieze de pe urma acestei tranzacţii imobiliare , a
şi era să uit de cel mai important
beneficiar agenţia imobiliară care se ocupă de vânzarea imobilului meu ) .
Stimate cumpărător aşa cum am arătat preţul este negociabil , numai că
negocierea o voi face cu acceptul celor implicaţi in fixarea preţului dacă
aceştia din faţă sunt de acord să
renunţe la pretenţii ceea ce mă îndoiesc . Despre casă nu are rost să îţi spun
cum arată important este ca tu să accepţi să participi la încărcarea conturilor
celor mai sus menţionaţi sau măcar în parte a lor respectiv a statului şi a
notarului deoarece ţin să te anunţ că nici tu nu eşti trecut cu vederea în
cazul că vei încheia tranzacţia de
vânzare – cumpărare şi va trebui să plăteşti taxe şi impozite stabilite de
aceste instituţii de altfel legale şi normale într-un stat european precum
România . Dacă însă te vei afla în dubla
calitate şi de cumpărător şi de vânzător atunci eşti exact vaca bună de
muls ca şi mine şi ca mulţi alţii din această ţară . In concluzie ce rost mai
are să îţi spun cum arată casa ,ce dotări are ,cum este poziţionată , dacă este
singură în curte sau mai mulţi că acestea nu au nicio importanţă . Importante
sunt taxele ce trebuie plătite
instituţiilor mai sus implicate in vânzare –cumpărarea .
Cât să cer eu pe o casă ca să am valoarea ei reală şi să nu
pierd plătind toate taxele , decât să
măresc preţul casei , aşa s-a ajuns la
preţurile umflate din prezent ?
