Connect

Vasile Dragomir

Tricolor

luni, 15 iunie 2015

Anunţ imobiliar


Persoană fizică  vând casă în centrul oraşului cu toate utilităţile la cheie In suprafaţă de folosinţa  medie la un preţ  fixat de mai multe instituţii  dar şi firme private  cum ar fi : Notar , firmă de eliberare a certificatului energetic , bancă si nu în ultimul rând statul (unde drept să îţi spun nu cunosc exact câţi sunt cei care trebuie să beneficieze  de pe urma acestei tranzacţii imobiliare , a şi era să uit de cel mai important  beneficiar agenţia imobiliară  care se ocupă de vânzarea imobilului meu ) . Stimate cumpărător aşa cum am arătat preţul este negociabil , numai că negocierea o voi face cu acceptul celor implicaţi in fixarea preţului dacă aceştia din faţă  sunt de acord să renunţe la pretenţii ceea ce mă îndoiesc . Despre casă nu are rost să îţi spun cum arată important este ca tu să accepţi să participi la încărcarea conturilor celor mai sus menţionaţi sau măcar în parte a lor respectiv a statului şi a notarului deoarece ţin să te anunţ că nici tu nu eşti trecut cu vederea în cazul că  vei încheia tranzacţia de vânzare – cumpărare şi va trebui să plăteşti taxe şi impozite stabilite de aceste instituţii de altfel legale şi normale într-un stat european precum România . Dacă însă te vei afla în dubla  calitate şi de cumpărător şi de vânzător atunci eşti exact vaca bună de muls ca şi mine şi ca mulţi alţii din această ţară . In concluzie ce rost mai are să îţi spun cum arată casa ,ce dotări are ,cum este poziţionată , dacă este singură în curte sau mai mulţi că acestea nu au nicio importanţă . Importante sunt taxele ce trebuie  plătite instituţiilor mai sus implicate in vânzare –cumpărarea .
Cât să cer eu pe o casă ca să am valoarea ei reală şi să nu pierd  plătind toate taxele , decât să măresc preţul casei , aşa s-a  ajuns la preţurile umflate din prezent ?